В июне ЕГРН пополнился первыми сведениями о зонах затопления и подтопления, расположенных на территории Саратовской области. Это: 2 границы зоны затопления рекой Аткара в населенных пунктах Аткарского района, 4 границы зон затопления рекой Медведица в населенных пунктах Лысогорского и Петровского районов, а также 17 границ зон подтопления в перечисленных муниципальных районах.
Теперь эти общедоступные сведения будут отражаться на Публичной кадастровой карте Росреестра (http://pkk.rosreestr.ru/) и в выписке ЕГРН. Кроме того, эти сведения саратовский Росреестр направил в органы местного самоуправления для обеспечения оперативного реагирования при наступлении чрезвычайной ситуации.
Почему это важно для собственников и покупателей недвижимости, рассказала заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Саратовской области Наталия Терехова.
«Вопросы, связанные с установлением зон затопления, довольно актуальны для Саратовской области, ведь огромная часть населенных пунктов расположена на берегах рек, водохранилищ и других водоемов, в которых во время половодий и паводков повышается уровень воды, нередко до критических отметок. А это, как известно, приводит к затоплению городских и сельских территорий. Потенциальным рискам, таким образом, подвергаются сотни земельных участков и строений.
Потенциальный риск для земли и недвижимости может также представлять еще одно негативное гидрологическое явление – выход на поверхность грунтовых вод. Оно называется подтопление.
Зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территорий. На данных территориях запрещается создавать новые населенные пункты или объекты капитального строительства. Такие меры необходимы, чтобы не допустить серьёзных имущественных потерь, а в отдельных случаях – и человеческих жертв».
