На вопросы корреспондента газеты отвечает заместитель главы администрации Пугачевского района по ЖКХ и градостроительству Олег Александрович Степанов
- Олег Александрович, сколько в Пугачеве вводится квадратных метров жилья в индивидуальном секторе?
- В этом году министерством строительства области планируется в Пугачевском районе ввести 14210 кв. метров жилья. По данным Росреестра, за январь-октябрь 2023 года на территории района введено в эксплуатацию 79 домов общей площадью 12011 кв. метров. Ситуация с исполнением норм закона по регистрации нового жилья исправляется в лучшую сторону. Граждане стали более ответственными в этом вопросе, чему способствует информирование населения о процедурах оформления в средствах массовой информации и социальных сетях.
Для начала процедуры оформления жилого дома либо пристройки к жилому дому необходимо подать заявление на градостроительный план ЗУ и правоустанавливающие документы на земельный участок в МФЦ или в отдел строительства. Подать уведомление о планируемом строительстве либо реконструкции в МФЦ или отдел строительства, к заявлению приложить документы на землю и на дом (в случае реконструкции). Подать уведомление об окончании строительства или реконструкции после завершения всех работ, приложив к заявлению документы на землю, дом, градостроительный план, технический план на объект с диском, СНИЛС, паспорт и при новом строительстве - квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию недвижимости.
- Какие проекты в строительной сфере были реализованы на территории города и района в 2023 году, что запланировано в следующем году?
- В этом году в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» реализованы первые этапы благоустройства следующих объектов: устройство универсальной спортивной игровой площадки в Северо-западном микрорайоне; устройство универсальной спортивной игровой площадки в татарском поселке; благоустройство сквера в Первом микрорайоне.
После победы на Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях реализован проект «Городок на излучине: реновация Торгового городка и улицы Бубенца от улицы Пушкинской до памятника В.И. Чапаеву».
Завершается строительство культурно-досугового центра в с. Каменка в рамках федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
В 2024 году запланировано продолжение участия в программе «Малые города и исторические поселения» для продолжения благоустройства города, которое включает в себя благоустройство территории Революционного проспекта от башни «Водосвета» до ул. М. Горького. Также будет реализован второй этап благоустройства трех территорий по программе «Формирование комфортной городской среды».
- Переселение граждан из ветхого жилья. Здесь какие цифры?
- На территории Пугачева разработана муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании города Пугачева Саратовской области на 2022-2026 годы», которая планировалась реализоваться поэтапно с 1 декабря 2022 года до 31 декабря 2026 года.
Общий объём финансирования муниципальной программы» составит (прогнозно) – 81 882 760,2 руб. Из них средства Фонда (прогнозно) – 51 537 735,59 руб.; средства областного бюджета (прогнозно) – 29 039702,48 руб.; средства муниципального образования города Пугачева – 1 305 322,13 рублей.
В результате реализации данной Программы за 2022 год расселены два многоквартирных дома, расположенных по адресу: ул. Пушкинская, д.194, ул. Советская, д.163, площадью 304,5 кв. метров, в которых проживали 27 жителей. Собственники аварийных жилых помещений дали своё согласие на выплату им выкупной стоимости жилого помещения. Выкупная стоимость каждого аварийного жилого помещения варьировалась в соответствии с предоставленными оценочными отчетами, подготовленными «Агентством оценки недвижимости» и определялась, исходя из рыночной стоимости жилья с учетом убытков причиненных собственнику жилого помещения, которые он несет в связи со сменой места жительства, переездом на дату оценки. Таким образом, в 2022 году заключено 10 договоров на выкуп жилых помещений на общую сумму - 10 528 830 рублей.
На втором этапе программы (2023-2024гг.) запланировано расселение двух многоквартирных дома расположенных по адресу: СМП 525, д. 8 и М. Горького, д. 109 в которых 11 помещений, общая площадь 576,7 кв. метров, 15 помещений, в которых проживает 21 человек. До 31 декабря текущего года второй этап данной программы будет полностью завершен.
– В 80 – годах прошлого века в Пугачеве была мода на отделку зданий напылением цементного раствора. Все вокруг приобрело серый вид. Потом в моду вошел пластик, который не всегда к месту. Ваше мнение?
– Я против того, чтобы декорировать подобными материалами исторические дома. Такая отделка стирает самобытность города. Еще понятно, когда «сайдинг» используют те, кто стеснен в средствах. Но возьмите, например, центральный рынок, арендодатели которого – небедные люди, взяли и зашили пластиком исторический облик здания, чтобы не проводить регулярно обновление фасада. Принудительных мер, чтобы заставить хозяина содержать здание, строение в первозданном виде, до последнего времени не было. Это сейчас в Саратовской области разрабатывается дизайн код по историческому облику зданий. Думаю, что ситуация будет исправляться.
– Памятники в Пугачеве долгое время находились не в лучшем состоянии. В этом году удалось отреставрировать памятник В.И. Чапаеву в торговом городке, в планах реставрация памятника участникам Гражданской войны в сквере Плясункова. Что дальше?
- Памятники внушают уважение к истории своей страны, помогают сохранять значимое прошлое. Они призваны воспитывать в гражданах чувство гордости за предков. Для объективного понимания культурных и исторических процессов в обществе важно сохранять памятники. Постепенно стараемся привести их в надлежащий вид. Сейчас ведутся работы по подготовке необходимой документации для осуществления ремонта объекта культурного наследия областного значения «Памятник участникам Гражданской войны». Так как эти объекты находятся под охраной Комитета культурного наследия, документация проверяется очень тщательно и занимает продолжительное время. Параллельно ведутся работы с документацией для ремонта и реконструкции других памятников - Дома Шмидта, например. Подготовлена смета на реставрацию памятника «Воину – освободителю» в Аллее Славы.
- Что планируется на улице Пушкинской после переноса с перекрестка ларьков и автобусной остановки?
- Избавиться от наследия 90-х годов, к которым относятся в том числе, и хаотично расположенные ларьки, – принципиальная позиция областной власти. Мы стараемся это делать максимально тактично, отдавая себе отчет в том, что в таких вопросах нельзя рубить сплеча. Дожидаемся окончания срока договора предпринимателя с администрацией на аренду, после чего предлагаем другое место. Что касается перекрестка Пушкинской и М. Горького, о котором Вы спрашиваете, там планируется то, что должно было быть изначально – полноценная проезжая часть. Пока это будет Т-образный перекресток со светофорами.
Вопросы задавал С. Огарев
